近期，因疫情波及，各地纷纷出台针对中小微企业的租金减免倡议，商业地产运营方、孵化载体行业等都落地了对应措施。

苏州发布的《苏州市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》（简称“苏惠十条”）则在此方面有所不同，即只针对国有物业。

苏惠十条指出，为降低中小企业运营成本，将对承租“国有资产类经营用房”的中小企业，1个月房租免收、2个月房租减半。

而对其他属性物业，苏惠十条“鼓励减免”，但具体由双方协商解决。

同时，苏州还特别提出将对有减免行为的孵化载体，如创业园、科技企业孵化器、创业基地等，政府进行额外的政策扶持。

这种完全由政府兜底的政策思路，受到业内外一致认同。