创头条编译  尽管面对疫情挑战，韩国联合办公公司仍然准备IPO。

10月20日，韩国最大联合办公公司Fastfive （运营的联合办公空间数量居行业之首）宣布将在年底之前完成IPO程序。Fastfive在7月份申请了初步筛选，目前正在等待结果。

如果Fastfive成功上市，它将成为第一家在科斯达克（韩国创业板市场）上市的联合办公空间运营商。

同样在10月20日，韩国另一家联合办公公司Sparkplus也宣布准备上市。

Sparkplus成立于2016年，在首尔运营着16家联合办公空间。该公司在韩国总计提供了77,000平方米的联合办公空间，工位数量超过11,000个。

Sparkplus称，即使疫情导致韩国经济瘫痪，疫情爆发后客户咨询数量仍然增长20％。

快速发展的Sparkplus在今年新开了4家联合办公空间，同时其平均空置率非常低，约为2-3％。新开的4家办公中心2家位于首尔江南区，在开门营业前这两家中心的约70％办公空间已经被预定。

疫情期间，许多中型公司和创业公司舍弃了传统的办公大楼，转而选择联合办公空间，这推动了韩国联合办公市场的发展。

韩国云管理和咨询服务提供商Bespin Global就是一个很好的例子，目前该公司的700名员工全在Sparkplus的联合办公空间里工作。韩国领先时尚电商平台Musinsa的总部也设在Sparkplus的联合办公空间里。

“起初，我认为入驻联合办公空间的成本非常高，”韩国一家电商创业公司的首席执行官说，最近该公司搬进了联合办公空间，“但是，考虑到月租、维护成本以及人工成本，联合办公室空间是一个更合理的选择。”

疫情是另外一个推动因素。自疫情在韩国爆发后，韩国许多公司开始采用远程办公和灵活工时制度，在这种情况下，联合办公空间成为一个很好的替代性选择。

“我们提供的联合办公空间，20％是创业公司在用，而剩下的则是中型和大型公司在用，” Fastfive的一位发言人说，“出于安全考虑，许多大型公司和国有企业的特别工作组搬进了联合办公空间。”

与韩国本土联合办公公司疫情期间繁荣发展形成鲜明对比的是，美国联合办公公司WeWork在当地表现不佳。自2016年首次进入韩国以来，WeWork一直在大肆扩张，每年至少新开10家联合办公空间，而今年它才新开一家空间。

WeWork位于首尔乙支路（Euljiro）的空间一共有10层楼，可容纳是3,000人，在2017年开业，是当时亚洲最大的联合办公空间，目前该空间只有5层楼在营业。

编译：邓桂华。创头条（Ctoutiao.com）独家稿件，转载请注明链接及出处。邮箱：dengguihua@ctoutiao.com

原文——https://koreajoongangdaily.joins.com/2020/10/26/business/industry/sparkplus-fastfive-coworking/20201026174600454.html