“双创”大潮下，市场上陆续涌现出了的不少众创空间，设计风格尽管各有特色，但经营模式大同小异，如何在这其中脱颖而出，成为各家掌门必须好好思考的问题。

这中间，也包括号称已是“国内最大众创空间”的纳什空间CEO张剑。

要做就做最大的：明年将有10000家企业入驻

张剑毕业于清华大学土木系，曾在房地产行业做了8年职业经理人，后来又创办了汇石投资，还是主做地产项目。

有这样的行业积累，让他做众创空间的起点和目标都不同于一般。

张剑是最早做众创空间项目的先行者之一，2013年7月就创办了纳什空间。发展至今，已有了60多个空间项目，入驻企业超过1000家，办公管理面积达到30多万平方米，覆盖了整个北京的核心商圈写字楼。

“我们现在已经是全国最大的众创空间。”张剑认为，他们的核心优势就是“规模优势”。据他介绍，纳什空间的诸多项目中，面积大的可达一万多平米，面积小的也有一两百平米。企业可选择集体办公，也可独立办公。

在他看来，初创企业入驻需要的各种软、硬件，如行政、工商、人力、装修等，只有在规模优势下才能降低成本。他们希望通过降低成本，服务尽可能多的创业企业。  

“现在纳什空间价格最低的工位才600元一个月。”张剑说。

下一步，纳什空间将布局上海、深圳等城市，最终目标是辐射全国。“这样企业如果离开北京去别处办公，或在外地设立分公司，也可以首选纳什空间。”张剑说，“预计明年年底，将会有一万家企业入驻纳什空间。”

从入驻到开始运转，最快只要2天

除了规模形成的成本优势外，纳什空间还希望通过系统化的服务吸引创业团队的入驻。他们的解决方案就是，“创业办公服务联盟”。

想像一下，作为一个在众创空间内办公的初创企业，如果要办理社保，你前面工位上有“51社保”；如果要租电脑，后面工位上有“易点租”；如果正为停车发愁，左边工位上有“悠泊”；如果想给员工来点健身福利，右边工位上有“青鸟健身”……

这正是纳什空间通过“创业办公服务联盟”希望实现的状态。

“创业办公服务联盟”是纳什空间与一些服务性企业建立的合作组织，硅谷银行、i黑马、青鸟健身、51社保、悠泊等都是“创业办公服务联盟”的成员，“四大”的安永也即将成为其中一员。

据介绍，通过“创业办公服务联盟”，创业者们可以低价快捷地享受到相关服务。“企业从入驻到开始运转，最快只要2天。”张剑说。

此外，为了给创业者间的交流提供方便，张剑还为纳什空间的创业者们开发出了一款专属APP。基于此，创业者们可以进行商业互动、兴趣交友、预定工位、采买服务等。

张剑认为，创业公司往往资源有限，但如果他们之间能够互相沟通和协作，这种资源整合将产生协同效应，使创业更加高效、便捷。另外，线上线下的联动，也能让办公社交活跃起来，为创业者提供一个更加愉悦的办公环境。

纳什资本绑定业主

一端服务创业者，另一端张剑也希望将纳什空间的物业业主连接起来，这个纽带就是“纳什资本”。

在房地产相关行业工作了15年之久，张剑在房地产资本配置上积累了丰富的经验，他准备将这种经验移植到纳什空间里。

张剑希望，通过纳什资本，给纳什空间物业业主提供一种更安全有效的投资方式，比如将业主的财富配置到创业企业，让业主跟投诸如红杉资本之类的投资公司。通过这些方式，帮助业主实现财富增值。 

但张剑同时表示，目前自己的工作重心还是将服务做好，纳什资本暂时还是辅助。

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