房产“天猫”吉屋以技术和闭环生态为支撑赋能商户

2016年房地产市场经历了严厉的调控，一、二线城市降温，三、四线城市冷热不均，谨慎、观望的情绪笼罩着整个行业。作为房产领域的“天猫”，吉屋认为当前行业背景下需要加快“互联网+房地产”融合创新的步伐，让传统中小新房销售商在互联网时代羽翼渐丰，提升其经营效率、节省运营成本，提高自主营销的能力，得到赋能。

中小新房销售商缺乏线上营销、运营等专业能力，单凭一己之力难以实现向互联网的转型升级，借助已有的互联网平台则不失为一条捷径。从2016年初提出“房产网商”战略开始，吉屋便致力于帮助传统代理商提升服务能力和价值。

经过一年的推进吉屋平台接入150余个新房销售商，业务覆盖突破150个城市，商户们积极拥抱互联网，通过线上的流量、信息流优势和线下的体验、服务优势相结合，整体业绩和营收上了一个新的台阶。 如，云南某房产代理商2015年底成立，传统模式下单个楼盘销售10-20套，入驻吉屋后一个楼盘销售50套以上。

吉屋着力赋能商户，首先在运营上的做法是平台开放入口，新房销售商入驻吉屋成为“房产网商”，并在PC、触屏、移动APP多形式触达精准用户。传统代理商转变为互联网时代的商户，补充了线上能力不足的短板，同时受益于吉屋平台丰富的互联网工具和海量用户数据，节省了开发、获客的时间、金钱成本，线上、线下齐发力，运营能力有了显著提升。

为了提高成交量，吉屋利用自身优势为商户拓展商机，尝试创新不同的营销方式。如，今年举办首届520购房节以线上房展会的形式联动30个城市近200个楼盘销售火爆；首例网红直播乘免费专车到楼盘，巧妙利用直播推广看房专车接送服务，让看房出行变得简单，有效减少线上意向用户到线下案场的流失；后续，吉屋还有望引入VR等创新技术实现新颖的用户营销体验。

房地产交易价值链中极速、专业的服务不可或缺。从购房者线上查询到成交的完整流程，吉屋对每一个环节精心考量，设置了人性化的服务衔接，让商户可以专心服务。比如，用户在网上浏览时，吉屋后台已经生成记录，并以大数据进行精准分析，推荐合适的房源；用户任何时间段发起咨询，吉屋置业管家7×24小时不间断在线服务，耐心解答提问；当用户准备出发看房，可一键呼叫滴滴看房专车前来免费接送。

针对房产销售市场结算周期长，经纪人无法在完成销售后快速拿到佣金的难题，吉屋成立互联网小贷公司——吉屋小贷，旨在从供应链内部提供金融解决方案。代理商可直接在吉屋平台申请小微贷款，用于发放经纪人的佣金。

作为“互联网+房地产”的先行者和践行者，吉屋全力投入，覆盖运营、营销、服务和供应链金融各个方面提供帮助，有机整合商户与移动互联网的效力。当房产代理商得到赋能，实现“用户连接+”、“成交效率+”、“创新+”，购房用户能享受到更优质的服务，整个行业的效率和发展都会有所提升。在这一过程中，吉屋先进的技术和房产网商生态是商户赋能的重要支撑，也印证了其闭环式服务的实力。

岁末年初，吉屋将举办房产网商·新动能2016吉屋风云榜奖项评选活动，对平台上的优秀商户进行表彰，对突出的商户合作开发商、楼盘进行公布。