3月17日，北京出台了堪称历史最严的限购政策，此后的三天内，先后有石家庄、郑州、广州、长沙、保定等多座城市出台房产新政，开启了全国范围内新一轮的楼市调控风暴。 认房又认贷的史上最严不仅让“处女贷”身价倍增，更给投资客，甚至已在卖小买大路上的改善者当头一棒，一路高歌的房价终于暂时冷静了下来。

受新政影响，一线城市及其周边地区楼市正在降温，甚至在北京等地已有不少违约发生。那么，在全国其他地方楼市情况如何？三四线城市是否也受到了调控的影响？

记者从国内领先的新房销售平台——吉屋网了解到，3月20日吉屋网站流量再创历史新高，环比一周前的历史新高还高出10%。这是自2017春节后第一周连续三天刷新历史记录之后，连续多周，多次刷新历史记录。与此同时，吉屋平台400电话进线量、IM在线咨询量也历史性的再破新高，商户在线客户成交喜报也是“一刻停不下来”。

在宜昌，3月份截至目前，吉屋平台3名置业管家，线上累积成交25套，整月有望突破30套！这对宜昌这样一座三线甚至四线城市来说，已经创造了奇迹！

业内专家指出，互联网+已经在深度改造各行各业，而一二线热点城市由于楼市长期过热，因此这些地区的房地产互联网+的意愿和动力不足，而在三四线城市普遍面临房产去库存的压力，因此房产企业对于能够更加高效连接房屋和购房者的互联网+有强烈的需求，这也是吉屋得以快速发展的良好土壤。

新春伊始，房产“天猫”吉屋网网站访问量、400电话进线量等屡创新高，不仅反映了一二线城市楼市严控背景下的投资外溢，更展现了房产互联网+在精准触达客户、快速成交提升房产销售效率等方面的魅力。

传统中介渠道的销售，通常要经过2-3个月，N个客户的反复沟通。而在吉屋平台上，置业管家上岗三日、甚至首日便实现成交的例子比比皆是。来自郑州猎拓的吉屋置业管家罗巧娥说：“跟其他伙伴不同，我的第一单来的太晚[难过]。上岗第九天我终于成交“，9天成交却是耗时最长，排名倒数，这在传统的房产销售中是不可想象的！

吉屋创始人/CEO潘国栋表示：“移动互联网时代，购房者的需求和购房场景已经发生巨大变化，吉屋不断研发升级技术，并用大数据分析用户的需求和浏览轨迹，进行精准推荐，为用户节省时间、精力；通过增加线上客户量、提升在线服务能力，实现移动售楼。“

当前，吉屋受已经成为三四线城市乃至部分一二线城市，最受欢迎的房产销售平台，众多的开发商和新房销售商入驻吉屋，实现自己的转型升级。据最新统计数据显示，吉屋商户数量150余家，376个城市有网站分站点，月度线上购房访客超过3000万，注册房产经纪人超过70万。