导语：2017年，随着房地产调控政策的密集出台，以及房地产市场格局的变换，房地产的交易行为日趋理性，购房者群体心态开始趋于稳健。这种变化，无论对于新房市场还是二手房交易，都悄然带来深刻的影响。 在市场分化及因城施策的前提下，房地产企业需要应对不同区...
2017年，随着房地产调控政策的密集出台，以及房地产市场格局的变换，房地产的交易行为日趋理性，购房者群体心态开始趋于稳健。这种变化，无论对于新房市场还是二手房交易，都悄然带来深刻的影响。
在市场分化及因城施策的前提下，房地产企业需要应对不同区域、不同城市的差异和变化，来调整自己的战略和战术。具体到执行层面，就是房产销售与房产代理机构，如何通过定制化的房地产交易支付解决方案，快速高效地提升房产交易流程，解决房地产企业的压力。
说起目前的房产交易流程，普通消费者第一印象，大多是房屋交易资金庞大、办理流程复杂、资金存在安全隐患、交易危险系数高等印象。签合同、走流程、算房贷，频繁地请假、跑银行、跑房管局，在房本到手前，终日惶恐钱房两空，常常令人“谈房色变”。房地产交易的特殊性，以及交易环节风险大、交易流程冗长等问题，成为房地产交易效率不能提升的极大掣肘。
如今，房地产行业正在积极拥抱新的变化。第三方支付早已是支付场景多元化建设中的重要组成部分，特别是随着互联网技术的发展，移动支付正在覆盖更多线下场景，发展前景超出预期。房地产交易的金融支付解决方案，必然要应运而生。
问题是，谁能来做？这既需要在移动支付方面具有强大的实力与丰富的经验，还熟悉房地产交易流程，能够连接到房地产交易的终端，即房产销售端、代理机构与经纪人。
2018年1月17日，在杭州举行的2018房产科技创新峰会上，国内领先的房产科技平台吉屋科技与行业支付解决方案提供商连连支付，宣布达成战略合作，联合推出房产行业定制支付解决方案。
那么，吉屋科技与连连支付为何走到一起了呢？
首先，吉屋科技是中国领先的房产科技平台，核心团队具有腾讯背景。自2011年成立以来，吉屋科技一直着力于互联网核心技术突破，在云计算、大数据、智能营销、智能硬件等技术领域处于房产行业领先水平。
据了解，吉屋科技通过将房屋资源、智能服务、互联网技术、云计算、大数据等结合与运用，无论是营销推广，线上蓄客，还是线下看房、渠道拓展、客户界定、案场管理、案场成交直至佣金结算，吉屋科技都实现了全流程的系统化和移动化，帮助房产销售从简单粗暴到智能高效的迭代更替。
可以说，吉屋科技是非常熟悉房产交易的流程与环节的。此外，吉屋科技还能连接到房产销售的终端。
经过七八年的发展和积累，目前吉屋科技新房交易平台月度线上访客超过3000万，注册房产经纪人超过70万，国内各区域新房销售商正在全面入驻吉屋科技开放平台，线下业务覆盖全国150多个城市。
合作的另一方，连连支付则是异军突起的专业的行业支付解决方案提供商。连连支付拥有移动支付、互联网支付、跨境人民币、跨境外汇、基金销售支付结算等多项业务牌照或许可。
连连支付联合银行共同推出的房产智能支付系统，是国内唯一一家采用线上与线下相结合的支付网关，以订单关联方式，集成多种支付手段（刷卡、扫码、手机支付），为企业平台打造线上与线下融合的完整支付生态链，解决传统POS订单流与支付流分离所产生的对账效率低下问题。
据易观2017年3季度数据显示，连连支付在国内移动支付领域交易规模排名第四位。
二者的强强联手，可谓天作之合。而合作带来的变化与价值，也在逐步印证这一点。
“杭州万科在整个杭州共26个项目，原案场POS超100台，使用智能终端后，每个项目只放一台智能终端，就解决了所有收款问题。”据连连支付副总裁李文静介绍，目前该系统已在业内试用，其稳定性和刷卡成功率已经获得广泛认可。
这就是吉屋科技与连连支付合作后，在购房支付上给出的验资房款收付的解决方案——房产智能支付系统，集在线开户、多项收款、实现“人—房—钱”资金信息闭环的超强功能。
智能终端利用人脸识别技术，比对购房者与其身份证信息，判断购房人与刷卡人的一致性。同时，集成多种支付方式，增强用户体验。全面电子化存储用户完整信息，大幅提升财务运营效率。该系统带来效率的极大提升，更新了房产支付的流程，这也是吉屋科技与连连支付合作对房产交易革新带来的价值之一。
更大的价值，在于智能支付刷新了房产交易智能支付的“新场景”。除了提升用户体验与财务运营效率之外，可自定义模块，针对不同房产业务场景，智能识别信息，数据更真实准确，能够解决更多场景下的房产支付问题。同时也支持客户数据收集及会员转化，后续为商户的社区和商业拓展场景做更全面的用户数据积累。
因此，基于智能支付，吉屋科技打造了“智能案场”，即通过整合三方关系，提出了锁客、房款收付及营销费用收付方面的解决方案，实现了便捷高效、灵活安全。
在房款收付上，打造了“人—钱—房”交易闭环，实现支付、销控打通。通过打通基于客户信息的业务数据和支付数据，有效进行渠道管理、案场管理、订单管理和财务管理，在集团化管理上实现营销闭环管理和有效管控。在功能模块的定义上，也可根据商户的需求定义多项收款功能。
可以看出，吉屋科技与连连支付的合作，开启了房产交易智能支付革命的新时代。更大的启示意义在于，新金融手段深度介入房地产交易环节，正在快速开启一个千亿级乃至万亿级的交易市场。
而此前阿里巴巴与京东等互联巨头布局房地产市场，无非也是看到了房地产交易支付与金融的“新蓝海”。
